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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款申請2020何時開始申請第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款申請2020何時開始申請正確日期我想要信貸或是車貸買車正確日期個世界的我也太幸福了吧~

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政府打炒房 商總估明年房巿推案量減少10％ 終結連4漲

政府打炒房一波接一波，央行更祭出選擇性信用管制，商總理事長賴政鎰指出，明年預料將會是「價穩量縮」的格局，推案戶數會減少10％左右，總銷減為1.48兆元，連續4年的漲勢將先劃下休止符。他透露以前買不到地，現在竟有出現一天接到10組地主接洽售地電話，有些土地原本平均開價每坪65萬上下，現在降至55萬，另也發現投資客明顯減少約15％。近期賞屋人數也少了2成。「政府這波打房，打得太猛、太快，在疫情下，這樣打實在太狠了！」賴正鎰表示，房地產今年第2季與第3季表現亮麗，但疫情導致航運費調漲，鐵砂鋼筋建材原物料齊揚；政府祭出新措施打炒房，意在逼退投資客，但應有配套措施與至少給半年緩衝期。他認為，目前游資旺盛無處投資，股匯市與房地產仍是剛需與投資首選。商總不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會理事長謝坤成表示，政府現在打炒房，一打、二打、三打，且還有措施要推出，似乎要將房地產打到死為止。不過，他強調，站在業者立場，絕對支持政府管理不當炒房。但房巿跟股巿不同，關係到消費者、建商外，還關係到城巿永續發展，政府在推出政策時，應要理性，建議對已推出的打炒房案，回頭檢視有無打過頭的地方，如央行下重手實施選擇性信用管制，建商成本要多出25％，會打擊到小型建商，這部分應放寬限制或給予緩衝期；另這次打房，誤傷都更，讓許多都更案都快被打死了！因在談的都更案，受央行緊縮銀貸波及，不但缺資金推動，且也沒錢整合周邊土地。面對再傳本土疫情，賴正鎰建議政府應加速擴大公共建設與內需投資方案，有效運用回流資金，讓台灣經濟加速復甦。他不諱言，疫情也將造成原本就已嚴重缺工的房地產，缺工情形更雪上加霜。回頭檢視今年房巿交易熱絡，房價上揚，賴正鎰分析，各國實施資金寛鬆政策，加上低利空前低，以及台商資金回流是主要原因。 歐、美、日、韓等國，因疫情採舉債資金紓困或採擴張性財政政策，像歐盟祭7500億歐元振興紓困基金與高達1.35兆歐元「大流行病緊急資產購買計畫」(QE貨幣政策)；美國有約2.3兆美元紓困方案，日本有108兆日圓(約1.03兆美元)緊急經濟對策預算；韓國為310兆韓元(約2830億美元)紓困；台灣則有台幣1.05兆元紓困與振興，大陸紓困人民幣1.7兆元，但僅佔全年GDP的4.7％，是各主要大國比例最低(台灣為5.5％)。這麼多資金在市場流通，無限資金追求有限資產，尤其是利率下降與工資上漲情況下，房市與股市自然上漲。賴正鎰認為，美國新總統拜登明年上任後，中美貿易戰仍會持續多年，加上全球版肥咖條款的《共同申報準則》(CRS)持續發酵，預計海外的台資回台趨勢不變，全球熱錢更不斷湧到台灣。賴正鎰指出，各國預計明年初全面施打疫苗，疫情可望明年7月慢慢回復，後年初全面恢復正常生活，台商因疫情至少還要受困台灣一年，而台灣景氣才剛要回穩，他不懂政府為何又急打炒房？雖賞屋人數馬上就少了2成，但他認為這只是短暫觀望現象，剛性需求市場仍在。賴正鎰強調，他不認同政府對房地產永遠只有一個政策「漲就打，跌就拉」，如今持續接連祭出土地和餘屋限貸令、實價登錄修法納入預售屋與紅單管理，修訂房地合一稅，將閉鎖期從2年拉長為5年等打炒房政策，恐不利房市發展，連帶景氣復甦也受拖累，建議政府應有健全房市的全盤策略，也呼籲業者與地主自律，維持透明公平的市場。他也擔心打房導致明年實體經濟泡沫而出現通膨，他提醒政府要注意通膨骨牌效應及新台幣急升而影響出口。賴說，這波房價上漲實因建材成本與原物料上漲，缺工造成工資成本拉高，獲利最大的應該是地主，因為地主哄抬地價才造成房價上揚，但政府對建商購地貸款從80％下修到55％，預期土地熱度將會下降，推案速度也會受阻，恐不利於景氣復甦，盼政府不要搞錯方向。賴正鎰接著指出，他曾預測今年總推案量會破10萬戶，結果是突破11萬戶，總銷達1.65兆元，年增16％，繼2016年後，連4年正成長，推案戶數也年增20％。前10個月建物移轉棟數就達26萬棟，預估全年有機會站上32萬棟，創2015年以來6年新高，是「價量齊揚」的局勢，但政府若開始打炒房，明年預料將會是「價穩量縮」的格局，推案戶數會減少10％左右，總銷減為1.48兆元，連續4年的漲勢將先劃下休止符。

《國際產業》連15年！三星電子再奪全球電視銷售王

根據英國調研公司Omdia最新報告，因疫情意外造成需求端暢旺，韓國三星電子可望在今年，再次奪得全球電視機銷售冠軍寶座。根據統計，三星已經連15年在全球電視銷售量方面稱王。這份報告也指出，韓國三星電子在今年前3季已出貨3392萬台電視後，今年銷售量將上看4902萬台。同時，年增率也高達11.2%，這是自2014年以來，三星再度創下年度最高銷售數字。6年前的2014年，適逢冬季奧林匹克運動會與世界盃足賽之際，三星當時曾賣出5294萬台電視。Omdia也預測，今年全球電視銷售量將達到2.383億台，超過2019年的2.291億台。這比Omdia公司曾在9月份做出的預測值，高出了3.8%，也是自2015年以來，全球電視銷售量再創新高紀錄。研究員表示，由於疫情關係，迫使大家必須待在家內，宅經濟也將全球對電視的需求量，一舉推升至新高點。由於有愈來愈多廠商選擇利用網路來銷售電視，在價格日漸便宜下，今年電視總銷售額將從2019年的1546.7億美元，降至今年預估的977.9億美元。(時報資訊)

政府硬推萊豬 施正鋒批未談先降 早就簽了賣身契？

民進黨將在立院強制表決硬推萊豬進口，獨派大老施正鋒今天痛批民進黨政府，對於美國萊豬、及日本核食進口，說法高深莫測、聽來諱疾忌醫。質問「民進黨政府為何未談先降、還是早就簽了賣身契？」蔡英文總統今年8月宣布明年起開放美國萊豬，以及30月齡以上的美國牛肉進口，引發社會嘩然，由於距離蔡英文宣布開放的時程已逼近，民進黨團將在立法院上演表決大戰，反對萊豬的「立院表決萊豬記名 守護食安」集會活動今、明兩天也在立法院前濟南路舉辦，衝突一觸即發。現任東華大學教授的施正鋒今天在臉書表示，政府為了增加談判籌碼，國會可以監督名義跟行部門唱雙簧，朝野政黨也可以扮演黑臉白臉的角色，更不用說民間團體可以充當煞車，一言以蔽之，就是以內部的反對聲浪增加討價還價的縱深。他說，美國萊豬、及日本核食是否進口，並非不可談，而是民進黨政府不肯傾聽民意，說法高深莫測、聽來諱疾忌醫。 施正鋒以他國為例，美國與歐盟國家儘管關係密切，對於後者的「共同農業政策」莫可奈何；同樣地，歐盟國家對於基因改造食品安全管理較嚴，美國即使再怎麼氣得牙癢癢的，也只能且戰且走。「民進黨政府為何未談先降、還是早就簽了賣身契？

藍營點名綠營萊豬立委 陳亭妃：籲國民黨不要過度政治操作

立法院會明將處理攸關萊豬9項行政命令，民進黨團總召柯建銘表態將記名表決，國民黨則要公布表決名單，把綠委點名成萊豬立委，並號召撥打綠委辦公室電話施壓。對此，民進黨立委張宏陸反嗆，如果民進黨是萊豬立委，那國民黨也是萊牛立委。綠委陳亭妃則說，是該面對的時刻，呼籲國民黨不要過度政治操作。明天就是立法院萊豬決戰日，張宏陸表示，每個民意代表都會有壓力，如果說民進黨是萊豬立委，那國民黨也是萊牛立委。他強調，萊豬進口要嚴格管制源頭，台灣相對要對外貿易，也要讓別人進來，政府從非洲豬瘟防疫就非常成功。綠委蘇巧慧表示，萊豬議題從8月至今滿久的，社會大眾其實不太懂，這個國家只剩下萊豬嗎？我們還有防疫等更重要的事要做，如果明天清楚向國人再一次報告，並做決定，民眾應該也會樂見。國民黨今將夜宿，民團明將繞行抗議向民進黨立委施壓，蘇巧慧說，大家都看到，昨天很遺憾又有新的本土確診案例，大家要表達意見很OK，但記得做好防疫措施。民間團體與國民黨今晚將在立院外舉辦「最後的晚餐」晚會，號召千人一起品嘗滷肉飯、豬肝湯等。陳亭妃回擊，什麼叫最後晚餐，執政黨鼓勵大家吃台灣豬，國民黨用這樣的字眼抹黑扭曲，呼籲國民黨不要過度政治操作，一點意義都沒有。陳亭妃說，明年起，行政院應每個月一定要公布所有美國豬肉進口情況，不論是否含有萊劑，如果美國豬肉進口根本沒增加，國民黨這些政治操作是不是不攻而破。

《電機股》大同新董座盧明光豪語 明年讓股東都拿到錢

大同(2371)今舉行新任董總記者會，大同今天董事會通過新任董事長及總經理人事案，大同新董事長將由盧明光接任、鍾依文則是大同新任總經理。大同董事長盧明光表示，新團隊目標明年讓股東拿到錢，2年大同旗下所有的公司都賺錢，3年內找到可跨出的新事業，5年內達到千億元營業額目標，也期待大同未來能開展國際市場，擦亮百年企業的招牌。盧明光也向員工信心喊話，大同的人又回來大同，員工可以安心。大同營業額要從200億元做到千億元，可透過擴大外銷和增加新產品，也不排除策略聯盟和併購。大同總經理鍾依文表示，同意到大同任職是在做有意義的事，過去大同見報的新聞都是負面消息，未來大家說的大同都會是大同派，沒有市場派，大家一起把對的策略貫撤，希望在未來能對員工和股東有交待。大同股東已經有20年沒發股利，未來要改變此一情勢。盧明光表示，新團隊的工作重點包括:調整資產配置，降低負債比改善財務節流；開流節流降低營運成本；而轉型有5大方向，一、原有事業優化，二、成本控制好效率佳3大事業群9大事業部及10家子公司；三、擴大原來綠能和節能的領域包括儲能；四、加速系統整合方案5G,IOT新科技；五、馬達事業部和成大及台科大和大同大學及工研院的研發進入電動車設計以及布局關鍵零組件領域。(時報資訊)